天津消防评估技术来电垂询「津意欣」陶晶莹主持的节目

为认真朝阳火灾防控工作要求，切实做好朝阳消防维保安全管理工作，深入推动单位主体责任落实，强化提升高层消防管理水平，推进高层民用建筑消防安全综合治理工作，坚决遏制高层建筑火灾事故的发生，确保火灾形势持续稳定，消防安全责任人及消防安全综合治理推进会，深入推进消防安全隐患治理工作。

首先结合近期各地火灾事故案例剖析火灾事故教训，让各参会人员深刻认识落实消防安全责任制必要性;分析总结朝阳消防维保全区消防安全管理工作现状及当前存在不足之处。

深入推进消防安全管理工作，各单位要落实《高层建筑管理规定》，认真落实单位消防安全主体责任，明确消防安全职责，压实各级各岗位责任，及时签订维保合同，确保消防设施好使好用。

扎实开展消防安全自查，自主评估风险、自主整改隐患。

维护保养内容

(1)每周检查泵房、散热通风设施、百叶窗，保证泵房有良好的散热条件，普通电动泵机房不低于4℃，柴油消防泵房不低于2l℃。

(2)每周检查消防泵系统，要求泵组完好。

(3)每日检查电器控制部分，要求控制部分完好。

(4)每日检查泵组的密封情况，水平安装的消防泵投入运行前每秒滴水不超过一滴。

(5)每周运行水泵时，观察水泵密封圈是否牢靠，水泵本体是否过热。

(6)每周运行水泵时，观察水泵流量计-大流量，是否为额定流量的150%。

维修保养工作计划

1每月检查防火门的开启力度是否适中，闭门器有无漏油或松动；

2每月检查双扇防火门的关闭顺序是否正确；

3每月检查防火门的密封性是否良好，钢质防火门有无生锈、脱漆现象；

4每月检查应急灯、出口指示灯、疏散指示灯的外观是否完好，灯炮（管）有无烧毁，充放电试验是否正常；

5每半年测试应急灯、出口及疏散指示灯的蓄电量是否达到规范要求时间。