首先在构造户型时一定要根据实际情况合理布局，南北朝向要正确，位置设计合理。室内的家具与装饰要摆放到位，不要胡乱堆积在一起，这样会显得整个户型显得很拥挤，降低展示效果。灯光也是一个不可缺少的部分。在灯光的选择上尽量选择暖色系的灯光，因为家是让人休息放松的地方，温馨与宁静是家的主题，暖色系的灯光很好的烘托出家的气氛，这会极大的激发购房者的认可度与购买欲望。
商业住宅综合体沙盘模型中草坪是展示几乎每个沙盘中出现频率较高，展示面积较广的组件。商业住宅综合体沙盘模型的草坪的制作有两种方法。一种是常规使用白乳胶与草粉进行配合制作，步骤：先刷白乳胶，再撒上草粉，干燥之后进行休整即可。第二种是部分公司使用双面胶绿色燃料及阻燃剂，再配置草粉比例，绿色占90%，黄色、黑色和粉色占10%再加阻燃剂配合，还需要注意草粉的厚度问题，这样才能制作出自然的草皮。
沙盘模型是研究的系统、过程、事物或概念的一种表达形式，也可指根据实验、图样放大或缩小而制作的样品，一般用于展览或实验或铸造机器零件等用的模子。那么沙盘模型制作材料有什么特征。透明：首先要讲述的是透明材料，一般拿来表达建筑门窗和水泊。一般有透明膜、有机玻璃板等。这种材料分成透明材料、有色材料和磨砂材料。透明材料应整平组装，稍微的有一点弯折就能产生非常明显的凹凸。