中央空调回收利用中的供暖原理：压缩机吸入的低压气体被压缩机压缩成高温高压气体，高温气体被热交换器加热，同时高温气体冷凝成液体。液体然后进入蒸发器蒸发。(蒸发器在蒸发时也需要换热介质。根据换热介质不同，不同机器的型号结构也不同。常用的有风冷和地源。)液体经过蒸发器后变成低压低温气体，低温气体再次被压缩机吸入进行压缩。这样空调侧的循环水就会变成45-55度左右的热水。热水通过管道输送到需要供暖的房间，房间内装有风机盘管，使热水与空气进行热交换，达到供暖的目的。
中央空调循环风系统的使用工作原理
新风的传输方式是置换，而不是空调气体内循环的原理和新旧气体混合的不良做法。室外新风会通过负压自动吸入室内，通过安装在卧室、客厅或客厅窗户的新风口进入室内时会自动除尘过滤。同时，相应的室内管道与几个功能房间内的排气口相连，形成的循环系统会将室内的废气带走，集中在排气口“呼出”，排出的废气不会被循环利用，这样新旧空气形态循环良好。
中央空调长期运行会导致设备被水垢堵塞，将会使效率降低、能耗增加、寿命缩短。如果水垢不能被及时地清除，就会面临设备维修、停机或者报废更换的危险。长期以来传统的清洗方式如机械方法（刮、刷）、高压水、化学清洗(酸洗)等在对中央空调清洗时出现很多问题：不能清除水垢等沉积物，并对设备造成腐蚀，残留的酸对材质产生二次腐蚀或垢下腐蚀，终导致更换设备，此外，清洗废液有毒，需要大量资金进行废水处理。企业可采用环保清洗剂避免上述情况，其具有、环保、安全、无腐蚀特点，不但清洗效果良好而且对设备没有腐蚀，能够保证中央空调的长期使用。