首先，小区沙盘模型制作是满足房地产开发商需要而制作的，无可置疑，当今激烈竞争的市场是靠营销策划、产告策划“创”出来的，楼盘营销主要着力点、支撑点仍然是具有“易读性、形象直观性、科学性、实用性、艺术性以及负载大量信息”的沙盘唱主角。小区沙盘模型已成为售楼部营销不可少的工具，被称为房地产商“卖品质、卖概念、卖功能”的形象代理和时尚标志。
园林绿化托盘：制作镜面路面，路面有相应的行车线、斑马线、路面等并进行反面灯光制作方式；拉大商业铺砖并制作铺砖氛围灯光；制作相关商业广场的灯柱；制作相关路灯、园林灯、草丛灯；布置商业小品装饰(如太阳伞、桌、椅等等)；园林值被配置树框并制作灯光；有水面的布置水面动感灯光进行制作；户型模型：亚克力材质；根据样版间或装修效果进行一对一的等比例还原的单独设计制作；制作背景灯，柜灯，桌灯，外墙整体烘托灯光等等；
沙盘模型是研究的系统、过程、事物或概念的一种表达形式，也可指根据实验、图样放大或缩小而制作的样品，一般用于展览或实验或铸造机器零件等用的模子。那么沙盘模型制作材料有什么特征。透明：首先要讲述的是透明材料，一般拿来表达建筑门窗和水泊。一般有透明膜、有机玻璃板等。这种材料分成透明材料、有色材料和磨砂材料。透明材料应整平组装，稍微的有一点弯折就能产生非常明显的凹凸。