“打六折”回收客户应收款乾景园林：公司已做出极大努力 符合当前市场情况
1月16日晚，乾景园林(SH603778，股价6.88元，市值44.23亿元)就股权出售及应收款项债务重组一事回复上交所问询。
据此前公告，乾景园林与福建省乐峰赤壁生态风景区有限公司(以下简称“乐峰赤壁”)因债务问题纠葛多年，直至2022年12月底，乾景园林宣布将“打折”回收应收账款，同时将所持的乐峰赤壁大部分股权“折价”卖出，引起交易所关注。
乾景园林预计，债务重组事项将增加公司2022年度信用减值损失2701.25万元；股权出售事项将增加公司2022年度资产减值损失726.72万元。但乾景园林认为，实施上述措施有助于减轻股权投资和工程款减值损失，加快资金回笼，补充公司现金流。对此，交易所要求其说明如此操作的合理性。
乾景园林回复称，由于自入股以来，乐峰赤壁的收入和融资情况未达预期，导致应收账款回收也未达公司入股乐峰赤壁时的预期。因此，乐峰赤壁全体股东决定寻求对外转让或引入新投资人，为公司应收账款回收创造条件。目前，福建当地国资已承接乐峰赤壁95%股权，并将增资2.43亿元，用于清偿乐峰赤壁所欠债务。
不过，除偿还乾景园林债务外，乐峰赤壁还需要清偿其他债权人债务，赔偿部分辞退员工以及解决历史遗留问题。鉴于乐峰赤壁上述资金需求，乐峰赤壁对主要债权人按照其债务金额打六折的处理方式制定本次债务重组方案。
乾景园林独立董事发表意见称，由于疫情等原因，公司虽未达到摘牌债权时预期，但公司已为应收账款回收做出极大努力，本次债务重组回收1.57亿元符合当前市场情况，具有合理性。
数据显示，乾景园林近年来经营效益不佳。2020年及2021年，乾景园林归母净利润连续为负；2022年前三季度，乾景园林营收同比继续下滑，实现归母净利润-3354.51万元。
建发股份回应63亿收购美凯龙：意在拓展大消费市场机会，不会影响今年地产投资计划每经记者 陈利 每经编辑 魏文艺
“本次并购主要从建发股份整体业务的战略协同出发，并非是供应链运营或地产单个业务主导。根据现有规划，本次并购不会影响公司2023年的房地产投资计划。”
在1月15日建发股份（SH600153，股价13.58元，市值408.10亿元）针对收购美凯龙29.95%股份一事召开的投资者电话会议上，建发股份管理层如是表示。
1月16日早间开盘，建发股份股价快速上涨，最高涨幅达5.57%；美凯龙（SH601828，股价5.15元，市值224.27亿元）复牌后股票一字涨停；红星美凯龙（HK01528，股价4.38港元，市值190.74亿港元）最高涨幅达38.46%。
意在拓展大消费市场机会
1月13日晚间，建发股份发布公告称，公司拟以现金方式对价不超过63亿元收购美凯龙约13.04亿股A股股份，占美凯龙总股本的29.95%。交易完成后，建发股份可能成为美凯龙控股股东。
在1月15日建发股份举行的投资者说明会上，建发股份管理层表示，此次收购主要从建发股份整体业务的战略协同出发，并非是供应链运营或地产单个业务主导，意在拓展大消费市场的机会，以减缓行业周期对公司业绩的影响。
在会议上，建发股份管理层表示，美凯龙共有94家自营商场，280家委管商场，出租率相对稳定，即使在疫情期间，美凯龙每年的经营活动现金净流入仍有40亿元以上，整体来看经营现金流量情况较好，短期债务风险可控。另外，建发股份管理层认为，美凯龙的资产质地较好，60多个自持项目主要分布在一二线城市，增值幅度较高，根据REITs政策可满足发行要求，而由于其物业租金价格、出租率等相对稳定，预期效果可观。
针对市场普遍关注的此次收购的安全性问题，建发管理层坦言，“这也是公司核心的关注点，但由于目前处于条款磋商阶段，尚不方便回答相关条款。”
根据美凯龙2022年三季报，截至2022年9月30日，美凯龙合并总负债为756亿元，其中有息负债约为382亿元。针对这些债务，建发在收购后是否考虑通过增信等方法降低有息负债成本的问题上，建发股份表示，基本上美凯龙一个商场对应一个项目公司，由上市公司提供担保，贷款和担保既可以满足融资需要，因此收购后无新增担保要求。同时目前未发现美凯龙表外负债和二次抵押的问题，后续公司会聘请专业人员进行尽调评估。
对于建发股份来说，虽然目前面临短期债务压力，但公司在疫情期间也保持着正向现金流，可自行解决，后续公司有偿债及降低融资成本的规划。
而关于未来的经营管理权，建发也表示将充分尊重现有经营管理层的稳定性，由于建发股份也在供应链运营业务、商业运营有丰富的管理经验和运营能力，未来双方将通过友好协商方式，共同深度参与美凯龙的经营管理。
不过在外界看来，63亿元的收购价格，按美凯龙现在的盈利情况看，这一PE水平并不低。建发股份方面解释称，目前的 PE值等是基于过去一年或三年的数据计算，其中就包括受疫情影响较大期间，美凯龙业务发展受到很大影响，也承担了包括减免租金在内的损失。“未来，随着经营效率的提升、债务成本的改善，盈利数据会持续优化。”
至于此次收购的资金来源，建发股份管理层强调，收购的约60亿元资金为公司自有资金和银行配套，压力不大，首付款等待最终公布。
不会影响2023年地产投资计划
事实上，刚刚过去的2022年，建发股份快速扩张，特别是在拿地上相当积极，先后在北京、厦门等多个热门城市拿地扩张。
中指研究院数据显示，2022年建发以544亿元的拿地金额位于行业第四位，位于华润置地、中海地产、保利发展之后；全口径新增货值1104亿元，位居全国第七。而2022年，建发房产的销售额达1700.2亿元，首次跻身行业TOP10之列。
在此次投资者会上，建发股份管理层也直言，“2022年公司拿地进度确实比较积极，根据现有规划，本次并购不会影响公司2023年的房地产投资计划。”
在区域布局方面，建发管理层表示，2023年将优先深耕已经覆盖的城市，会考虑发展较好的一二线城市，以及整个长三角乃至福建的部分城市。“公司选择区域，通常综合考虑当地的市场需求总量、公司产品是否适合当地市场、公司品牌在当地的接受度，以及当地的流动性等因素。”
此前，监管部门发布方案，推动金融平稳健康运行，引导金融机构支持房地产行业重组并购，改善头部房企资产负债状况。对此，建发股份管理层表示，公司的收购是市场化行为，如果资产优质，且与公司现有业务有协同作用的将会考虑并购。
至于资产收购标准，公司将主要从以下方面进行考虑：一是项目本身是否符合公司产品定位需要；二是项目的收益率水平是否符合公司标准，房地产作为重资产项目，公司会综合考虑流动性、收益率水平，对资产情况进行整体判断；三是项目的潜在风险。
建发股份表示，此次收购美凯龙，可在家装、房地产业务协同及商业地产合作两方面深度服务建发股份地产体系，并沉淀中高端消费客户流量，助力建发股份其他板块业务。
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封面图片来源：摄图网-500983874
如何保障孕产妇、儿童、慢病患者等重点人群健康？这场发布会详答1月16日下午，国务院联防联控机制召开主题为“介绍重点人群健康保障有关情况”的新闻发布会。国家卫生健康委新闻发言人、宣传司副司长米锋在发布会上介绍，随着疫情防控进入新阶段，全国正在有序开展老年人、儿童、孕产妇和慢性基础性疾病患者等重点人群分级分类动态服务和关口前移工作。
当日发布会上邀请了呼吸、心血管、妇幼健康及营养等领域专家出席，详细解答了孕产妇、慢病患者、老年人、儿童等重点人群感染后可能遇到的一些健康问题。
尽量不带低龄儿童远途旅行，不参加聚会、聚餐
春节要不要带孩子远途旅行？北京儿童医院急诊科主任王荃不建议这样做。
“如果孩子有病，不要带他出行。避免去人流过于聚集的地方，因为这样可能会增加孩子感染的机会。”王荃说，春节期间可能聚餐和聚会无法避免，但是尽量少带或不要带低龄儿童参加这样的聚餐聚会。如果要外出聚餐，尽量选择卫生条件合格的饭店，应该保证孩子饮食的合理和食品安全，动物性的食品，应该烧熟、煮透。让孩子在整个春节期间注意避免暴饮暴食，减少刺激性食物，减少过油、过甜食物的过多摄入。
如果孩子已经感染了新冠病毒，有哪些症状需要特别注意呢？王荃表示，如果发现孩子的烦燥是妈妈无法安抚的，甚至出现一些呻吟，这种情况都需要警惕，可能有部分孩子出现意识障碍甚至是抽搐，这些都需要关注。
此外，如家长发现孩子呼吸频率明显增快，甚至出现喘息、发憋、声音嘶哑，破浊样的咳嗽、犬吠样的咳嗽，甚至有的孩子发不出声音，需要及时关注并且就医。孩子呼吸的时候出现点头样、耸肩样动作，这种情况都提示孩子呼吸困难，要关注及时带孩子就医。
第三、孩子出现喂养困难、拒食、频繁呕吐、腹泻、尿量减少，脱水以及超高热，孩子持续高热不退，发烧时间超过三天，这种情况都需要关注。还有当孩子出现发热并伴有新发的皮疹，也是需要关注的情况。
对于新生儿来说，母乳是最佳的食物，母乳本身不传播新冠病毒。北京大学第三医院妇产科主任赵扬玉表示，产妇可以把母乳挤出来，由没有感染的家庭成员喂新生儿。在这个过程当中要提醒产妇，在吸乳的过程当中，要注意手卫生和勤洗手。此外还要注意观察新生儿有没有感染，如果看到新生儿嗜睡、吐奶、厌食，就是老百姓说的“很蔫儿”，有这种情况要及时就医。
从怀到生，孕产妇的健康防护要注意这些
发布会上，专家对孕妇产检、分娩、用药等方面都给出了专业指导和建议。
孕妇哪些情况感染新冠病毒后需要格外注意呢？“孕妇和普通人群一样都是易感人群。”赵扬玉表示，如果孕妇原来没有基础病，没有合并症，她的临床表现和症状和普通人群基本相似。有一些孕妇可能原来有一些哮喘、高血压等疾病，这些人群可能要注意。比如有一些症状逐渐加重不缓解，要及时到医院就医。因为有基础病的人群，可能会有病情加重的可能性。在妊娠晚期的孕妇如果出现胎动异常或者出血，或者是肚子疼、疲乏无力，即使不发烧也需要到医院，可能不是新冠感染，是妊娠晚期并发症的问题，需要提醒大家注意。
如果孕妇不慎感染，用药也需要注意。赵扬玉表示，孕妇感染新冠以后如果没有症状或者症状很轻微，可以不用药，但是需要多休息、适度饮水、保证睡眠，这样体力可以慢慢恢复。如果孕妇有症状，发烧38.5摄氏度以上建议用药，因为高热对胚胎可能会有损伤。尤其是12周之内，早期胚胎比较稚嫩，高热对胚胎会有一定的影响。
赵扬玉表示，如果在妊娠中期，胎盘已经形成了，本身胎盘对胎儿有屏障保护作用，这个时候影响相对偏小。如果用药用单纯的退烧药，比如对乙酰氨基酚，尽量不用复合制剂。如果孕妇有其他基础病，比如高血压、糖尿病，长期应用药物，这样的孕妇建议咨询医生，避免一些药物之间有相互作用，或者基础病加重，这方面需要注意。最后一个问题是母胎垂直传播的问题，从现在的数据来看，母胎传播的可能性几乎没有或者很少，请孕妇妈妈放心。
已感染的孕妇选择顺产还是剖腹产，可不可以选择分娩镇痛？赵扬玉表示，如果孕妇是轻型，在严格的防护下可以选择自然分娩。如果是重型或者危重型，需要多学科团队共同讨论，如果她不能耐受，可能就要选择剖宫产分娩。关于分娩镇痛的问题，自然分娩过程当中，孕妇感染新冠，分娩镇痛不是禁忌，实际上分娩镇痛可以缓解孕妇的疼痛、焦虑，也可以减轻她过度的通气、耗氧量、心肺负担，对自然分娩过程会更加顺利。
对于刚生产的妈妈，北京儿童医院急诊科主任王荃介绍，目前没有新冠病毒活病毒可以通过母乳传播的证据，因此我们没有理由停止母乳喂养。所以当妈妈阳了，只要身体允许，没有其他禁忌症，我们推荐继续进行母乳喂养。不管采用什么形式的喂哺，一定要做好喂养者的手卫生，所有和孩子接触的物品以及所有喂哺工具，都应该做好清洁消毒。如果妈妈在连续24小时两次核酸检测转阴或者体温正常超过3天，而且没有临床症状，这个时候孩子再感染的几率非常低，因此建议母乳喂养的妈妈在阳了之后继续对孩子进行母乳喂养，这样可以保证孩子营养的摄入。
心血管疾病等慢病患者感染后应注意什么？
“感染了新冠以后，有基础心脏病的患者，特别是老年患者，他的血管内皮系统发生了紊乱，血管斑块容易发生炎症反应，并且动脉和静脉血栓发生率增多，导致原来有基础心脏病的人容易发作。”北京安贞医院常务副院长周玉杰介绍，病人在咳嗽、发烧、浑身疼的时段，低氧血症，很多老年人对于这种症状都是沉默性的表现，像有消音器一样，他的症状表现得不像年轻人那么明显。
而老年人均衡营养非常关键，周玉杰强调，特别是来看病的心血管病人，很多都是低钠、低钾、脱水，没有按时定量补充营养和水、电解质。老年人在餐桌上应该吃什么，一天能吃进去多少，大概能吸收多少，把平衡搞好，这样心血管病也比较好治。不然边治心脏病的时候边出现问题，造成很大的困扰。很多心血管疾病患者如果得了新冠，不要等、拖、耗，因为可能会延迟治疗，要及时治疗，及时调药和指导。
周玉杰介绍，很多支架术后的病人，搭桥的病人都要按规定吃抗血管药，一定要把药量掌握好，不然容易失水、脱水，药量太大，造成水、电解质平衡紊乱。高血压病人发烧，要适度调整降压药用药情况，如用普通片还是缓释片等等，不要诱发心血管疾病、脑血管事件，合理用药非常关键。心血管疾病基础药物有四五种，包括他汀类药物，如果再吃一些抗病毒药物，他们在药代动力学上都走一条道路，互相竞争，使得药效发生一些新变化，要及时根据自己的变化到医院诊疗，医生及时指导，可以使居家患者把药物的配伍禁忌和药物新的变化，和身体的变化和谐交融在一起，最后在药效学上达到1+1大于2，不良反应大大减少，达到药物治疗总的优化治疗目标。
也有网友询问，新冠发烧后会感觉心跳频率非常快，专家则表示这是正常现象。周玉杰解释，在新冠发烧的时候，体温每升高1度，我们的心跳会自然升高10—12次作用，当39、40度的时候心跳还是很快的，自己可以听到心跳的声音。在发烧之中出现心跳加快这是正常的现象，只要不快到130、150、160区间，大家都能承受得了。
周玉杰介绍，当你的心跳快承受不住了，出现心慌气短，并且动则气喘，到了这种程度，还是要及时就医。特别是现在不发烧的人开始心慌，心跳上升10次，这在我们医院是比较普遍的现象，但是一查没有什么事，因为在慢慢恢复。如果在恢复期，还是有心慌气短胸闷的症状，及时查一查心肌酶、心电图甚至动态心电图，还有心功能，在各个医院都是比较简单的筛查，还是有必要的。
有慢性呼吸系统疾病的人感染新冠需要格外注意。北京医院呼吸与危重症医学科主任李燕明介绍，存在慢性呼吸系统疾病是新冠感染以后发生重症的高危因素，罹患新冠感染以后，这一组人群还容易出现基础肺病的急性加重。
“我特别想提醒大家一句，不管是没有感染，还是感染中，还是感染之后，都要加强慢性气道疾病的治疗，需要规律用药，不能随意停药，这非常重要。”李燕明说。
李燕明介绍，预防方面和普通人非常类似，如果呼吸系统疾病非常严重，我们做防护措施的时候就要更加严格。有呼吸系统慢性疾病的人，特别是老年朋友，一定要对自己的健康状态做到充分的了解，要知道自己的体温，基础血压，基础心率，基础呼吸状态，基础氧饱和度的状态是什么样的，能够早期发现异常情况。如果罹患新冠病毒感染，这一组人群要加强监测，一个是呼吸整体的状态，有没有呼吸困难，有没有出现咳嗽、咳痰加重，有没有出现体温已经正常，再次出现体温升高的情况，如果出现异常，特别是出现血氧饱和度下降的时候，要及时就医。
李燕明介绍，有慢性气道疾病的患者，在新冠病毒感染之后甚至是康复之后，咳嗽和咳痰的症状持续的情况比常人更加严重，咳嗽分为两种，一种是干咳人群，我们需要用药。第二慢性堵塞性肺病和支气管扩张，这一组人群会出现湿痰，以化痰为主，痰液引流为主，慎用镇咳药物。另外，他们感染新冠之后可能会容易出现继发感染，抗菌药物建议在医生指导下应用。
感染之后要注意营养摄入
阳康之后该怎么吃？北京协和医院临床营养科主任于康表示，尽量保持食物的多样化，日常的饮食规律尽量保持，比如每日三餐，定时定量就餐。同时保证几个重要的营养物质或者食物的摄入，包括但不限于蛋白质、优质蛋白，每日三餐要做好荤素搭配。应该做到餐餐有蔬菜、每餐有水果。可以保持少量、多次、规律性的饮水习惯。
于康提到，阳康以后很多脏器包括消化道恢复还需要一定的时间，太急、太多、太猛的补，或者有些人出现暴饮暴食的情况，可能会适得其反，欲速则不达。还是要遵循从少到多、循序渐进的原则，更加安全。希望大家放平心态，慢慢的恢复。
“蛋白质对于阳康患者而言确实非常关键。”于康表示，在增加的蛋白里，更多希望大家增加优质蛋白，来自于牛奶、鸡蛋、瘦肉、水产品等等这样的蛋白，也可以通过豆腐及其制品来补充。如果进食量减少或者食欲差，不能吃比较多的食物，也可以在吃饭的基础上选择蛋白质的补充剂进行补充。
此外于康建议，蛋白质的补充均匀分布于每日的早、中、晚三餐。现在很多朋友往往午餐、晚餐相对丰富，早餐优质蛋白摄入量偏少，这样可能会造成蛋白质合成有关重要的身体成分时不那么均衡、充分。在增加蛋白质的同时，避免过多脂肪的摄入。
于康介绍，除了蛋白质之外，营养素也比较重要的，比如微量营养素，包括维生素和矿物质，可以在正常吃饭的基础上选择一些复合型的维生素、矿物质的复合制剂进行补充。对于一些特殊情况，在专科医生指导下，有一些病人在恢复期需要强化维生素C、B族维生素、维生素D的补充，这需要个性化的处理和监测。
明辉国际（03828）发布截至2022年6月30日止6个月中期业绩，收入约8.91亿港元，同比增长49%；公司拥有人应占溢利约2810万港元，而去年同期取得公司拥有人应占亏损约4690万港元；每股盈利3.9港仙；拟派中期息每股1港仙。据悉，集团截至2022年6月30日止6个月的毛利同比增加75.9%至约1.98亿港元。因集团采取多项措施（包括加强成本控制及加大高利润率产品的销售），毛利率较去年同期的18.9%上升3.4个百分点至22.3%。