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   日期:2023-11-03     浏览:44    评论:0    
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必看盘点手机上麻将有辅助挂下载嘛-原来可以开挂 据国家卫健委网站消息,31个省(自治区、直辖市)和新疆生产建设兵团报告新增无症状感染者38例,其中境外输入23例,本土15例(江苏6例,其中无锡市5例、苏州市1例;四川3例,均在成都市;黑龙江2例,均在鸡西市;上海2例,均在闵行区;广东1例,在深圳市;云南1例,在文山壮族苗族自治州);当日转为确诊病例12例(境外输入7例);当日解除医学观察27例(境外输入26例);尚在医学观察的无症状感染者686例(境外输入572例累计收到港澳台地区通报确诊病例42554例。其中,香港特别行政区22468例(出院16190例,死亡288例),澳门特别行政区79例(出院79例),台湾地区20007例(出院13742例,死亡852例)。

传渤海银行郑州房贷利率上调 部分支行:目前首套房仍是3.8%

  2月22日,市场消息称,“郑州首套房贷利率上调。渤海银行郑州方面证实,目前已经接到通知,首套房贷款利率已开始执行利率4.3%。”2月23日上午,记者致电渤海银行位于郑州的分行以及各大支行。渤海银行郑州分行的个贷经理表示,目前首套房贷款利率还是3.8%,没有上涨。渤海银行郑州纬五路支行的工作人员表示,目前首套房贷款利率还是3.8%,网传的4.3%是假的。渤海银行郑州商都路支行、郑州高新区支行、郑州未来路支行的工作人员也同样表示,目前首套房贷款利率是3.8%。

沉浸式消费热潮下,沃隆坚果如何做到好吃又好看

纵观大热的国货品牌,可以看到,他们普遍重视对购物场景的塑造,以提升消费者场景沉浸式购物体验。

譬如,首创“每日坚果”而火“出圈”的青岛沃隆食品股份有限公司,当下,其积极开拓数字营销新领域,通过网络直播等更具互动性的营销模式来吸引新世代的消费者,让消费者在场景式购物中获得更佳体验。

纵观近年来消费大生态领域,消费升级带动消费高端化趋势,休闲零食行业也是其中的代表行业之一;坚持做高品质坚果,多年深耕高端坚果赛道,沃隆用质优味美的产品,获得良好的口碑,不仅成为亲朋好友间互送的礼物,也成了当代消费者生活中的“好伴侣”。

随着新的技术、业态和商业模式的层出叠现,零售行业的格局正在被前所未有的速度颠覆。

电商直播等新形式兴起,新零售模式愈演愈烈,沃隆食品抢抓时机,在多个平台通过内容传播和直播带货等多种形式,为消费者营造更优质的购物体验、更愉快的消费过程以及综合社交体验。

在抖音电商平台,沃隆官方账号@沃隆官方旗舰店以短视频和直播作为内容敞口,以优质的种草内容吸引用户兴趣,以高品质坚果产品留住消费者,打造“短视频+直播”时代的营销新主场。

结合坚果的特点与食用场景,沃隆食品在长期拍摄、发布种草短视频,精准触达消费者,打造更深度长效的品牌经营阵地。

此外,淘宝、抖音等多个平台的网络直播中,其主播团队科普坚果生产工艺,详细讲解产品细节,科普每日坚果、坚果礼盒等生产工艺,帮助用户看到最真实的产品质量。给消费者带来场景沉浸式购物体验,也在无形中与消费者建立深层次的情感链接。

未来,伴随着供应链、物流、大数据、互联网等新基础设施的持续发展,我们期待,以青岛沃隆食品为代表的坚果零食品牌,持续迸发内生动力与活力,撬动更多消费风口。

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碧桂园“补血”迫切,连1.5亿信托也不放过

◎ 编辑 | 密探财经

年初以来,在央行“金融16条”等利好驱动下,各大银行曾跑步给房企签下意向授信,一时间分外热闹,据说至少2万亿。

银企罕见抱团亲热,是不是就迅速解决了房企资金饥渴?实际非也,更像是银行为完成一项ZZ特殊任务。

马云曾痛骂银行“当铺”思维,当房企急需纾困时也没少抵质押品,作为“第三只箭”的股权定增又时隔12年重启,突迎井喷。

近来,万科抛出150亿元定增超大规模预案。定增热闹背后,从进度看,目前也仅有保利、华发等极个别已获证监会“受理”。

相较于A股房企“按部就班”,内房股去年11月在配股融资上高效出击,主要得益于彼时政策环境突然趋松,股价迎来一波反弹。

以“宇宙房企”碧桂园为例,去年11月中旬,以2.68港元/股配售14.63亿股,净募资约38.7亿元;去年底,以2.7港元折价配售17.8亿股,净募资约47.4亿元。

从两次配股来看,碧桂园首要目的是对其现有境外债再融资,当然配股能壮大权益资本,降低负债率。但从碧桂园超大体量看,这两笔筹资显然难解根本问题。

就现实而言,无论A股房企抑或内房股,当前定增或配股的最大挑战,就是楼市多空互搏,股价上行压力大,甚至掉头下行,在定价募资额和大股东掌控力上,或陷入两难。

年初以来,房企海外债发行虽有万达商管“破冰”,但万达商管并非开发商,开发商新发美元债仍待信用修复,尤其是销售复苏。

眼下,房企能找到钱融到资的渠道,自然都不会放过。近日,浙金信托正在发售一只“汇业545号碧桂园南充项目集合资金信托计划”,为12个月期贷款产品,预期年收益率7%-7.2%。

从投向看,该信托计划资金将投向四川达州“渠县·碧桂园”一期项目,作为增信机制,碧桂园地产全额担保,南充碧桂园凤凰酒店现房抵押,南充碧桂园100%股权质押。

梳理碧桂园过往融资史看,2020年9月房企“三道红线”出来后,特别是2021年与2022年,头部房企以往看不上的高成本信托却成香饽饽,单笔融资额度还较大。

去年6月起,华澳信托曾为碧桂园发行“臻鑫378号(碧桂园沭阳)集合资金信托计划”,为股权类信托产品,受让“碧桂园天誉小区”开发公司33%股权,一共三期,募资4.12亿元。

注意!2021年底,华澳信托曾为碧桂园发行“臻鑫372号(碧桂园蕲春)集合资金信托计划”,募资6亿元,已发行30期产品。

过去2年多,中信信托也一度成碧桂园“大金主”,多只产品至今仍在存续期,比如碧桂园“皖江6号、苏韵5号、濮阳融资信托、江苏融资信托,募资额不菲。

如今回头看,去年11月起,房企迎来再融资松绑,从相关统计看,以碧桂园为例,累计获得各类银行意向授信3000亿元,给外界一种公司流动性“很好”的印象。

从现实看,较高成本的信托仍是大型房企重要融资选项,比如华润置地、保利发展、大悦城等央国企,更多选择与私募合作引入“股权类”信托计划,明面上看,有央国企背书,私募占股不超49%,只给钱不参与经营。

民营房企就大不一样了,在信用背书上明显低于央国企,投资人风险偏好又谨慎,信托计划更多是“信托贷款”债权产品,如碧桂园汇业545号信托计划。

再看碧桂园汇业545号1.5亿元信托贷款,既有碧桂园地产全额担保,又有南充碧桂园凤凰酒店现房抵押,还有南充碧桂园100%股权质押,要知道渠县是四五线城市,销售去化风险大,为融资必须承受的代价。

大型房企之所以艰难融资,底层逻辑是销售低迷。2022年,碧桂园权益合同销售额3574.6亿元,比2021年权益合同销售额5580亿元下滑近36%;今年1月权益合同销售额220.1亿元,同比下滑约39.5%。

近期,更多二线乃至新一线城市取消限售、限购,首套房利率进一步下降,贷款年限更长,就是为了提振楼市活力,多地近两周反馈售楼部到访量明显增加。外界预期,楼市今年二季度将有明显复苏。

  明辉国际(03828)发布截至2022年6月30日止6个月中期业绩,收入约8.91亿港元,同比增长49%;公司拥有人应占溢利约2810万港元,而去年同期取得公司拥有人应占亏损约4690万港元;每股盈利3.9港仙;拟派中期息每股1港仙。据悉,集团截至2022年6月30日止6个月的毛利同比增加75.9%至约1.98亿港元。因集团采取多项措施(包括加强成本控制及加大高利润率产品的销售),毛利率较去年同期的18.9%上升3.4个百分点至22.3%。

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