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   日期:2023-11-03     浏览:24    评论:0    
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诺瓦瓦克斯医药暴跌25% Q4业绩远逊预期 严重怀疑持续经营能力

格隆汇3月1日丨诺瓦瓦克斯医药(NVAX.US)暴跌25%,报6.93美元。诺瓦瓦克斯医药第四季度营收3.574亿美元,低于预期的3.831亿美元;每股亏损2.28美元,超预期的亏损1.01美元。公司警告称收入不确定性很高且对持续经营能力存疑。

重点房企拿地积极性回升!多地优化集中供地政策 市场热度或延续?

  随着销售市场成交回升,土地市场也出现积极变化。

  来自机构的统计数据显示,2月重点房企拿地总额虽同比下降,但降幅较1月大幅收窄,房企投资积极性略有回升。

  另外,证券时报·券商中国记者梳理近期公布的2023年首批拟供住宅用地清单发现,多地集中供地政策已优化,供地出让时间跨度拉长,同时优质地块占比较多。

  业内人士认为,优化集中供地政策后,房企有更长的时间进行市场判断,房企因资金压力带来的投资困难有望缓解。预计在政策宽松、销售回暖以及优质地块的加持下,接下来核心城市首轮土拍热度会较2022年有所上升,未来的土地市场大概率仍会呈现点状回暖的趋势。

  拿地总额降幅明显收窄

  中指研究院的数据显示,1-2月,百强企业拿地总额1207.6亿元,拿地规模同比下降16.2%,降幅较1月收窄13.2个百分点,降幅明显收窄。其中,2月50家代表企业拿地总额同比下降29.9%,降幅较1月大幅收窄。

  中指研究院表示,2月北京、苏州、杭州多个热点一二线城市进行了集中供地,优质地块供应带动房企拿地热情略有恢复,代表房企拿地总额较1月有明显增长。

  克而瑞研究中心也表示,随着北京、杭州、苏州等城市推出优质地块,房企投资积极性略有回升。前2月超过两成百强房企在土地市场纳储,与1月仅零星百强拿地形成鲜明对比。

  但值得注意的是,万科、龙湖、中海、金地等集中供地常客前两月仍未有斩获。克而瑞研究中心认为,原因一方面是自身的投拓节奏、城市选择的差异;另一方面,在核心城市土拍火热下,竞拍摇号“运气不佳”。

  从拿地企业来看,仍是头部国央企、优质区域型民企等老面孔。克而瑞研究中心指出,越秀、中国铁建等拿地金额同比涨幅超100%,建发金额同比增长70%,且拿地销售比显著高于行业平均。此外,民企投资呈现弱复苏状态,新城、建业等去年几乎未拿地的企业开始参拍,而伟星、中天美好集团等区域型民企依旧表现强势,且投资聚焦在核心集中供地城市,两者拿地销售比均超过0.4。

  从新增货值来看,中指研究院的数据显示,华润置地、中建国际投资、龙港国资占据榜单前三位。1-2月,华润置地以累计新增货值198亿元占据榜单第一;中建国际投资、龙港国资紧随其后,累计新增货值规模分别为104亿元和93亿元。

  从各城市群拿地金额来看,长三角地区领跑全国。据中指研究院统计,1-2月,长三角TOP10企业拿地金额280亿元,居四大城市群之首。其中,华润置地拿地金额为39亿元,位居长三角企业拿地金额榜首;京津冀TOP10企业拿地金额223亿元,位列第二;中西部TOP10企业拿地金额97亿元,位列第三。

  土地市场热度或惯性延续

  近期,多地优化了集中供地政策。据证券时报·券商中国记者不完全统计,2月以来,北京、上海、广州、深圳、南京、青岛、合肥等地公布了2023年首批拟供住宅用地清单。值得注意的是,不同于往常供地集中于某一天出让,北京、上海、广州、深圳、合肥首轮供地出让时间跨度拉长,同时,各地以主城区供应为主,优质地块占比较多。

  其中,北京供地拟出让时间段为2月16日至5月16日,长达3个月;深圳首轮供地将于2月23日至5月23日期间发布出让公告,跨度也是3个月;上海首轮地块最晚于5月前组织出让公告,跨度也接近3个月;广州首轮供地则有5个不同的竞价日期,分布在3月23日至4月20日之间,跨度也近1个月;合肥首轮供地拟最晚5月23日出让。

  北京市规划自然资源委相关负责人表示,今年将定期发布拟供应商品住宅用地清单,采取“多频少量”的方式全力推进清单内的项目及时发布预申请公告或正式公告,以常态化的方式保持供地节奏均衡、合理、有序,稳定市场预期,提振市场信心。

  多地调整供地节奏,是落实自然资源部关于规范住宅用地供应信息公开的新要求,给市场主体充足的时间预期预判。

  中指研究院认为,对集中供地制度的完善,最重要的就是明确供地计划和信息透明,同时放宽全年供地批次数量限制,能进一步提高市场透明度。优化集中供地政策后,房企有更长的时间进行市场判断,有利于企业全面掌握土地供应现状,做出理性判断,避免因信息不对称引发无序竞争和资源浪费,房企因资金压力带来的投资困难有望缓解。

  克而瑞研究中心认为,在政策宽松、销售回暖以及优质地块的加持下,接下来核心城市首轮土拍热度会较2022年有所上升,但上半年投资压力依旧不然小觑,需要“金三银四”市场进一步回暖做强有力的支撑。值得注意的是,部分民企参与到土拍中并有所斩获无疑释放了积极的信号,后续能否延续取决于自身的经营状况,未来的土地市场大概率还是会呈现点状回暖的趋势,城市内部板块也将愈发分化。

2月新能源车市暖意浓!理想再度领跑新势力 比亚迪月销超19万辆

  3月1日,比亚迪、广汽埃安,“蔚小理”、哪吒、极氪等发布2月销售情况,交付量环比回暖。

  造车新势力方面,理想、蔚来、哪吒交付均过万辆,位居交付榜前三。传统车企方面,比亚迪仍“一骑绝尘”,月销超19万辆;广汽埃安销量环比大增195%,持续攀高。

  理想汽车再夺新势力“销冠”

  比亚迪月销环比增近30%

  受新能源汽车“国补”退出和春节假期等多因素扰动,1月新能源车市遇冷;2月在各地鼓励汽车消费及车企降价促销等政策助力下,多家车企销量环比回暖,折射出车市暖意正浓。

  新势力方面,理想、蔚来、哪吒交付均过万辆,理想再度领跑。

  2月,理想汽车共计交付16620辆,环比增长近10%,同比增长97.5%。“在过去不到一年时间,理想汽车连续推出L9、L8、L7三款车型,丰富了产品矩阵,实现了对30万元至50万元家庭SUV市场的全面覆盖。”理想汽车CEO李想在2月28日业绩会上表示。

  理想汽车预计,2023年第一季度实现交付5.2万辆至5.5万辆,同比增长64.0%至73.4%。

  2月,蔚来交付12157辆,环比增长42.9%,同比增长98.3%。蔚来预计一季度交付3.1万辆-3.3万辆。

  哪吒汽车2月交付10073辆,环比增长67%。

  此外,2月小鹏汽车交付6010辆,居新势力交付榜第四,环比增长15%,同比略有下降。赛力斯、极氪、零跑环比交付均大增,其中,零跑表现最为亮眼,环比增长180.77%至3198辆。

  传统车企方面,比亚迪和广汽埃安仍呈现较强竞争优势。2月,比亚迪新能源汽车销量19.37万辆,环比增长28%,同比增长119%;广汽埃安销量3万辆,同比增长253%,环比增长195%。

  乘联会预计,2月新能源车零售销量40万辆,同比增长46.6%,环比增长20.3%,渗透率为29.6%。乘联会强调,终端展厅客流持续升温,消费者信心将稳定恢复,预计车市在3月平稳步入正轨。

  加大优质供给

  新能源车市场有望回归快速增长态势

  进入2月后,多款新车型上市,丰富了新能源车市场供给。

  2月8日,理想正式推出L7系列三款车型,售价31.98万元起,将于3月初启动交付。L7作为理想汽车首款中大型5座SUV,核心定位为满足三口之家出行需求。

  3月1日,零跑2023款全系新品上市。其中零跑C11增程版共推出3款车型,售价区间为14.98万元-18.58万元;纯电动版零跑C11共有4款车型,售价区间为15.58万元吧-21.98万元;2023款零跑C01推出5款车型,售价为14.98万元-22.88万元;另外,新款零跑T03共推出4款车型,售价区间为5.99万元-8.99万元。

  多地政府也积极出台相关“地补”政策,通过发放新能源车补贴和汽车消费券等方式提振消费。

  以北京为例,3月1日,北京市商务局宣布,为加快老旧汽车淘汰更新、鼓励汽车消费,北京市今年将继续实施乘用车置换新能源车补贴政策。2023年3月1日至8月31日期间,个人消费者报废或转出北京市注册登记在本人名下1年以上的乘用车,并在北京市汽车销售企业新购新能源小客车,可获得8000元或10000元补贴。

  同时,国家层面支持新能源汽车发展的政策频出。工信部副部长辛国斌3月1日在国新办发布会上表示,工信部将重点支持龙头企业发挥引领作用,加快新体系电池、汽车芯片、车用操作系统等技术攻关和产业化应用;进一步加大推广应用的力度,开展公共领域车辆全面电动化先行区试点。

  东海证券表示,全国范围内促消费政策不断落地,重庆、湖南、上海、合肥等推出购车补贴,山东、长春、郑州、沈阳、常州、无锡等发放汽车消费券,广州等限牌城市增加购车指标。车企层面,年初新能源车企调价导致的消费者观望情绪逐步消退,理想L7、比亚迪秦PLUS DM-i、智己LS7等新车型相继上市,新能源汽车市场有望回归快速增长态势。

石油输出国组织(OPEC)预计,本季度全球石油市场将陷入供应过剩,同时下调需求前景,上调非OPEC供应预估。根据OPEC的最新月度报告,其将第三季度原油产量预测下调124万桶/天,至2,827万桶/天。这比OPEC 13个成员国7月的产量低了约57万桶/天。OPEC位于维也纳的研究部门将本季度全球原油需求预期下调72万桶/天,同时上调非OPEC供应预期52万桶/天。预计本季度原油消费均值为9993万桶/天。

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