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按照涂料的液态类型分类：根据涂料的液态类型，可把防水涂料分为溶剂型、水乳型、反应型三种。
溶剂型：在这类涂料中，作为主要成膜物质的高分子材料溶解于中，成为溶液。高分子材料以分子状态存于溶液(涂料)中。
该类涂料具有以下特点：通过溶剂挥发，经过高分子物质分子链接触、搭接等过程而结膜；涂料干燥快，结膜较薄而致密；生产工艺较简易，涂料贮存稳定性较好；生产、贮存及使用时要注意安全；由于溶剂挥发快，施工时对环境有污染。
水乳型：这类防水涂料作为主要成膜物质的高分子材料以极微小的颗粒(而不是呈分子状态)稳定悬浮(而不是溶解)在水中，成为乳液状涂料。
该类涂料具有以下特性：通过水分蒸发，经过固体微粒接近、接触、变形等过程而结膜；涂料干燥较慢，一次成膜的致密性较溶剂型涂料低，一般不宜任5℃以下施工；贮存期一般不超过半年；可在稍为潮湿的基层上施工；无毒，不燃，生产、贮运、使用比较安全；操作简便，不污染环境；生产成本较低。
反应型：在这类涂料中，作为主要成膜物质的高分子材料系以预聚物液态形状存在，多以双组分或单组分构成涂料，几乎不含溶剂。
此类涂料具有以下特性：通过液态的高分子预聚物与相应物质发生化学反应，变成固态物(结膜)；可一次件结成较厚的涂膜，无收缩，涂膜致密；双组分涂料需现场1：2料准确；搅拌均匀，才能确保质量；价格较贵。
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隔热型防水涂料含有一种微泡玻璃球，它有着无数闭合胶体。为这种微泡玻璃提供载体的是具有的特种树脂，是聚合物和共聚物的总和体。它既可以与柔性防水涂料和刚性防水涂料复合使用，也可以直接施工于各种基层，独立发挥防水涂料和隔热涂料的良好性能。该材料在金属物体上使用时，极具柔性和封闭性，能堵漏、隔热、防锈；用于沥青屋面时，可反射 90% 的太阳能量，防止沥青降解，延长使用寿命；用于刚性防水屋面时，能阻止混凝土膨胀，封闭细裂纹和缝隙，防止水分渗透，有的粘附性和延伸性。
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选择质量好的防水材料可以避免后期出现的漏水渗水等问题，怎么选择防水材料呢？还不了解的话不妨一起来学习下。 一、确定用量 选购防水涂料前，首先应测量好防水施工的面积，然后计算需要的防水涂料的总量。这样就可以有效避免防水涂料用量的不足或浪费。 二、根据空间 选购防水涂料时，要考虑到房间的功能划分和施工部位。因为不间对防水的要求不一样，所以对防水涂料的质量和耐久年限有不同的要求。 三、选材质 防水材料的防水层由于长期暴露在空气中，受日光暴晒，所以选性能优良、抗拉强度高、具有更好的耐久年限的防水涂料。
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防水涂料一：聚氨脂类防水涂料; 聚氨酯类的防水以前是防水市场的主力防水性能还可以，现在基本上处于淘汰的原因就是它的不环保性，
防水涂料二：聚合物水泥基防水涂料。聚合物水泥基已经成为防水涂料市场的主角.水泥砂浆类作为新兴防水材料之一，是目前卖的相当火材料。厨房、卫生间防水一般推荐用通用型防水材料。
防水材料三：柔性防水材料，如：种材料卷材、JS复合材料、聚氨酯防水材料、防水胶等等乳液性的聚合物防水材料。这些材料主要是包裹住基面，不让水渗出和渗入，这些材料有一定的延伸率和抗拉能力。缺点这些材料有一定的防水年限，也就是防水寿命。这些材料广泛用于屋面、卫生间、伸缩缝、落水口、砖石等等基面上。
防水材料四 ：刚生防水材料：顾名思义，它有高强度，但他缺少延伸率和抗拉能力，但防水寿命长久施工后跟混凝土同等，如：水不漏、水泥基渗透结晶、渗透防水剂、永凝液等等。它们是利用混凝土结构的多孔性透过毛细管现像，利用亲水性以水为载体渗透到混凝土内部，发生化学反应，形成结晶体，堵信毛细孔达到防水效果，增加混凝土强度，这些材料广泛应用于地下室、卫生、污水池、蕴水池、也可直接用于饮用水池等等
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